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| 我买了个二手房,房住叫曹述荛,1997年10月23日,曹述荛与张杰夫妻签定一份<遗赠抚养协议>,约定有张杰夫妻负责生养,死葬曹述荛,待曹述荛死后张杰夫妻优先承租该房屋.协议生效后,张杰夫妻将曹述荛接到自己家中共同生活,并将该房屋承租人名头变更为张杰.2001年因张杰夫妻不照顾老人曹述荛,被曹述荛诉送至法院要求解除双方<遗赠抚养协议>.经大连市西岗区人民法院,大连市中级人民法院两级法院审理,依法确认,张杰夫妻已丧失了合法取得房屋承租权的权利,并作出终审判决:解除曹述荛与张杰夫妻签定的<遗赠抚养协议>从两审法院终审判决日起<2001年11月28日>曹述荛与张杰夫妻之间不在是遗赠抚养关系,张杰也不在是大连是甘井子区促进东节3号4-7房屋的合法承租使用人,同时曹述荛到该房屋产权单位办理了承租权的变更手续,恢复了自己对该处房屋的承租使用权利,所以从此时起,曹述荛是该房屋的真正的合法承租人,而张杰夫妻与该房屋则一点关系都没有了.此事实有大连市西岗区人民法院{2001}西民初字第1430号民事判决书,大连市中级人民法院{2001}大民终字1335号民事判决书,大连沙河口区公证处{2001}沙证民字第684号公证书,大连顺达物业管理有限责任公司自管房甘租字第000831号公有住房租凭证,证明此房与张杰夫妻一点关系都没有!曹述荛死后把房子留给赡养她的人<有遗嘱证明>我们就是在赡养她的人手中买的.我是2007年9月左右买的并在产权单位过了户,房证是我的名字,而且煤气,水,有线电视都是我的名字.2008年3月法院以张杰签曲冬梅姐姐钱的名义在没有通知我的前提下把房子给拍卖了,随后封了那套房子,换了门锁,期间我多次去西岗区人民法院提出疑义,法官毕盛不给答复,去大连市中级法院申请疑义,中级法院说必须西岗法院给我申请疑义的回执才可以去中级法院申请疑义.可是西岗区法院法官毕胜就是不给我提出疑义的回执,也不召开听证会.不久还把那处住房过户给了别人,在说张杰夫妻在大连市石葵路附近还有套产权房,法院为什么不拍卖那套房子?!如果说我房子买的不合理物业为什么过户给我?!我真的很无奈, |
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可以尝试向当地人大或政法委等部门如实反映有关情况。感谢您对君永律师事务所的信任。 |
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| 谢谢你们的回答，我发的信件被退回了，在权利和金钱之下，你们会在法律上怎么处理和当事人的关系，我相请一位律师，从我的三个问题上，你们能明白我想要什么样的律师么？谢谢你们， |
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如果您想请律师，最好与律师面谈后再做决定。感谢您对君永律师事务所的信任，欢迎您来我所。 |
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| 1）我和公司07年签订的劳动合同，合同说如果合同到期，双方没异议，就将顺延有效，但08年新劳动法出台，必须08年1月前重新签订签订新的劳动合同，那请问07年的合同有效嘛？
2）07年合同中说在职期间出国培训，员工需为公司干满3年，若提前辞职，则将按比例将培训费交回公司，请问合同这条有效嘛？因为培训是为了工作，加之这些培训都是公司安排的，不是个人要求的，那离职了需要给公司赔付嘛 |
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你好，你和公司07年签订的合同是有效的，可以继续履行，只是以前没签合同的才要求在08年1月前签订新的劳动合同。至于说这个培训费，按照法律规定：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。单纯从你的叙述来讲，公司的做法没有违反法律规定。谢谢您对君永律师的信任。 |
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| 我是出生两个月大的时候就给送人了现在的养母已过世养父没有生存的能力,我今年17岁,我要咨询一下我要向亲生父母要我这些年的抚养费,是否可以? |
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你好，根据我国法律的规定，你被收养之后，与生父母之间的权利义务关系就消灭了，生父母就对你没有抚养责任了。只有解除收养关系，你和生父母之间的关系才可以自动恢复，在法律上讲，你才可以要求生父母承担抚养责任。谢谢您对君永律师的信任。 |
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| 你们律所怎么没有邮箱啊 |
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您好，非常感谢您对我所的关注，我所邮箱为：junyong@junyonglawer.com。谢谢您对君永律师的信任。 |
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| 我未办林木采伐许可证采伐了一批杉木,后来被法院判滥伐林木罪,但没有判没收这批杉木,我这批杉木仍在山上,我想拉回来买,但办不了手续,林业部门讲我的是滥伐的,不帮办,你们看怎么办? |
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你好，从法律上讲，未经林政部门批准并核发采伐许可证，即使是擅自采伐自己所有的森林或者其他成片林木，数量较大的，也以滥伐林木论处。你伐的到底是国家、集体还是自己的杉木呢？如果是自己的，服完刑罚并承担完其他责任以后，可以跟相关部门协商确定这批杉木的归属。谢谢您对君永律师的信任。 |
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