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王生,
 
 
2008-08-01 14:20:44  
某老太太有一儿子,已婚并有一女,老太太有一处房产想让儿子继承,而不想让儿媳和孙女继承,如何办理,是否应在遗嘱中注明,房产由儿子个人继承,或应有哪区文字
您好,通过遗嘱当然是达到前述目的的途径之一,但是,这一目的能否取决于遗嘱的形式是否合法、房屋产权在法律上的归属以及老太家庭成员的经济状况及关系等诸多因素,由于处理法律事务对法律专业知识的要求很高,如果确实想达到前述目的,建议您来君永律师事务所详谈,我们会根据相关情况为您出具可行性法律意见,并为您设计达到您的预期法律效果的法律方案。谢谢您对君永律师事务所的信任,如果还有什么不清楚的可以直接电话咨询。
李 萱
 
 
2008-08-01 09:50:43  
您好:请问在1998年我和我老公给他父母出3万3买房,那7千元他父母出的钱 ,房屋总价4万。房主是他父亲 ,现在他父母要把房子卖掉,分给三个儿子,请问我们能多分到财产吗? 还有他父亲要卖掉房后再买一套房要写小儿子的名字。这样可以吗? 谢谢!
您好,不知您与你老公的父母是否共同生活,如果共同生活,则该房物应当属于家庭的共同财产,他父亲处理该房子时应当取得家庭成员的同意,如果你们不是共同生活,则由于该房子的产权人是他父亲,因此推定他父亲是法律上的产权人,但是如果有证据证明你们是共有人时,可以要求变更产权登记。由于处理法律事务对法律专业知识的要求很高,如果想有效保护您个人的合法权益,建议您来君永律师事务所详谈,我们会根据现有证据为您提供权利保护方案的。谢谢您对君永律师事务所的信任,如果还有什么不清楚的,可以直接电话咨询。
陈芳
 
 
2008-08-01 01:14:03  
一五岁小女孩(3岁时来她父母出工资让我妈妈带过一年之后一直来往叫我妈妈为奶奶)来我家度暑假,两个小孩(另一小孩是我的7岁)在门口骑玩具车时被摩托车撞倒五岁小孩脑出血住院.请问如果摩托车本人(摩托车没验身现场也是车主违轨,但当时没有报警没纪录现场)要求上法院解决事故那我家是否要承担责任?要承担多大的责任?谢谢律师.
首先,当时为何没有报警? 其次,你所说的是肇事司机要求上法院解决吗? 但是,不论如何,从法律上讲,你们是要承担一定的责任的,因为其父母将孩子放到你家里度暑假,你们就承担了对这个孩子的监护责任,但你们责任的大小要看事故发生的具体情况,也就是骑摩托车的那个人的责任大小,所以当时没有报警让警察来认定事故责任,你们也有过失。当然如果你们有其他证据证明肇事者违规,也可以在诉讼过程中提交法院。 还有,肇事摩托车有没有保险?如果有保险,车主可要求保险公司予以赔付,这样你们和车主之间的责任分配可能比较容易协商。感谢您对君永律师事务所的信任。
俊枫
 
 
2008-07-31 20:37:32  
我这里有想咨询一下。。 俩夫妻因车祸,丈夫身亡而妻子重伤在床。那么男方家是否可以接替抚养权。。(丈夫车祸前就有一张10万元的保险)。其夫妻有一儿一女,均为满18周岁。 男方家庭能否为其儿子的财产的分配而借口扣押夫妻俩的儿子
首先,你所说的行为是违法的,任何人不能随便扣押人,这是侵犯人身自由的行为。 另外,如果孩子的母亲重伤无力照顾子女,任何亲属都可以协助其临时照顾其未成年的子女,但并能因此直接接替抚养权。感谢您对君永律师事务所的信任。
杨玉敏
 
 
2008-07-31 17:38:00  
我家屋顶被强占,我还成为被告,请求帮助。
你所说的具体情况不够明确,可携带资料到我们所里与律师面谈,以详细说明情况。感谢您对君永律师事务所的信任。
小欣
 
 
2008-07-31 08:52:07  
我通过中介购买二手房,但是签订居间合同和房屋买卖合同时,中介和卖方均为出具,有效的房屋所属凭证,并口头约定第二天我看到凭证后依据合同交付定期。但第二天我未看到相关凭证,过了口头约定日期后,其凭证补全,但我已经不信任中介,提出解除合同,但对方仍强迫交易,并且提出诉讼。口头约定的效力?而且补充协议上写明第二日交定金但是未注明他们当时没有有效凭证。请问中介在没有有效凭证的情况下,诱导买方签合同是否已经违法?我应该怎么应诉?谢谢您的帮助!
按照合同法的规定,口头约定与书面约定具有同等效力,但一旦发生纠纷,你必须对口头约定的内容进行举证,如果没有证据予以证明则要承担举证不利的后果。而且第二天没有看到房屋权属凭证也达不到解除合同的法定理由。所以你应当依法履行合同。 另外,没有有效凭证的情况下,你自愿签订合同,也算不上诱导,况且现在对方已经提交全部凭证。 建议与对方协商解决为好。感谢您对君永律师事务所的信任。
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