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杨红

2008-07-23 22:59:44

我有一个舅奶奶，于97年去世，生前无儿无女，有三间房，于87年公证与我，条件是由我来养老送终，还有一亩半责任田，由我弟弟来种，现在由于占用土地，出现纠纷，我弟弟说：是舅奶奶生前把土地给了他，但是我舅奶奶生前从未跟我说过这件事，且他从为照顾赡养过老人，老人的土地证合并在他的土地证上，问我是否有权继承拥有者分土地？

对于农村的田地，是不可以通过继承方式取得的。但如果土地已经在你弟弟的名下，则不牵扯到继承的问题。感谢您对君永律师事务所的信任。

于保冬

2008-07-23 22:44:41

您好！我有一件小事情请教，我租住的小区有一个洗衣房，6月22日在那里洗了一个1000多买的毛毯，结果等我7月22日去取毛毯时那家洗衣店不干了，人也找不到了，请问我该怎么办啊？

请找到物业公司，看看是否可以联系上洗衣房的承租人，然后协商解决。感谢您对君永律师事务所的信任。

金惜

2008-07-22 09:15:21

您好律师：我与别人一起合伙办的公司，当时签有合伙协议，现因其他原因退伙，对方答应，但是对方一直拖着说没钱给我，合伙时协议里有说到一方退伙时钱怎么个给法，但他现在不履行条约。我要怎样才能得到我所应得到的钱，如果我到法院起诉，即使赢了，他又说没钱那我又该怎么办？

如果协商不成，只能起诉。他要是有可执行财产的话，可以依照判决书申请法院执行。感谢您对君永律师事务所的信任。

msr

2008-07-22 09:15:05

律师你好；有一对男女各带一女，在一起生活８年，但没领结婚证．男的病故了＜有一母亲＞．我想咨询一下再法律上财产是怎么分配的．谢谢

这对男女由于没有法律上的婚姻关系，所以女方不能继承男方的财产，男方的合法继承人是他的女儿和母亲。但是这对男女共同购买的财产属于共有财产应当进行分割。感谢您对君永律师事务所的信任。

秦泰

2008-07-21 13:54:20

我在中国企业网有一个网站，去年三月份他们公司有一位姓孙的员工几次到我公司说是网站即将到期要求续费。而且将每年1800的费用涨到2000元，最低连续付费3年的，也就是6000元。交费当天孙到我公司收取费用，以没带公司的章为由没有开票，说是第二天送过来。从那以后就不见踪影。今年三月份中国企业网打电话通知网站到期并在四月份停了我公司网站，在我们向总公司投诉后7月份开通，并要求我们续费。去年5月份孙被公司辞退，但是她既不把钱还给公司也不交到企业网。请问孙有没有涉嫌犯罪，中国企业网是不是也有责任？

你好，根据你说的情况，孙已经构成诈骗罪，可以立刻向公安机关报警。另外，对于中国企业网，显然它也是有责任的，正是因为孙以该单位的名义，才造成了你的被骗，因此中华企业网仍然应当承担责任。感谢您对君永律师事务所的信任。

苟素云

2008-07-20 11:15:44

尊敬的律师：您好！看了以上秦大贵的提问和律师的解释，我已经明白了许多。我和他的情况是基本相同，不同的是，我在和我母亲的协议中同时明确了房屋不能出售，在这样的情况下，如果买受方不知道有协议的情况下，我母亲将房屋进行了出售，并且办理了过户，我还有权利用法律的途径追回吗？非常感谢能够帮我解释一下。

你好，根据新的《物权法》规定，对于不动产已经过户的，视为买受人善意取得。因此，无法对买受人进行追讨，只能对处分房产的人以违约行为追究其责任。感谢您对君永律师事务所的信任。

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