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杨丽

2008-02-27 18:09:32

我是2007年元月在本县购买一套房，当时付了5万元定金。没有签合同，房价是960。而08年元月通知说每平方涨200元，我手里只有5万的收椐。这官司恁打吗？

你好，据你所说，你们没有签订书面的买卖合同，这对你很不利，你无法证实开发商违反关于价格的约定，如果你有其它书面的证据能够证实开发商曾有过关于每平方米是960元的承诺，那么你胜诉的把握就很大。此类的证据比如：开发商在所作的广告，宣传单等，如有关于价格的承诺就可以作为证据。谢谢你对北京市君永律师事务的信任！

方亲勇

2008-02-24 16:26:36

律师好.请问是否可以用结婚登记时间来作为认定是外嫁还是入赘人员.还是用其它办法?法律依据是什么?

1994年2月1日以后要以结婚登记来认定结婚时间，之前按照风俗习惯确定即可。感谢您关注君永律师事务所。

洋洋

2008-02-23 21:14:08

我家是二层，前几天三层水管破裂淹了，家电、家具全被毁了，可是三层是属于一个公司的，我一直找不到负责人，我该怎么办？

这个问题很简单，委托律师到工商局查询其注册登记情况，做好损失评估，起诉该公司即可，不必非得找到负责人。感谢您关注君永律师事务所。

杨文元

2008-02-23 17:45:41

律师您好：请问外观设计专利属于一般技术吗？与私有企业入股可占多少股份？需要进行评估吗？如果需要评估可以估多少？

外观设计属于专利的一种，法律上没有一般技术这个用语。入股股份由双方协商确定，至于评估，如果双方认可一个数额即可，不用评估。如果评估的话，价值要由评估机关确定，不是统一标准。感谢您关注君永律师事务所

白雪

2008-02-22 16:45:41

我家翻新房子的时候，是经过前后左右邻居同意（高至3.2米，并由原来地基处向西延长1米）在居委会证明的情况下签字确认的。当时证明书上西边邻居同意向西延伸并签字了，但之后却硬朝我父母索要1000元钱。在这种情况下，我们家是否抢占他的土地使用权？而这1000元钱怎样才可要回来？谢谢您的回复！

土地使用权不存在抢占之类的说法，1000元可以通过村委会协商解决，实在不给而你又想要的话只有起诉。

刘唐

2008-02-21 15:21:41

您好：《新的劳动法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。　　劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。　　用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。我想确认一下第二十二条规定的“专业技术培训”中包括外语培训吗？谢谢！

本条的关键点是：“提供专项培训费用”和“进行专业技术培训”，同时具备这两点即符合本条的情况。我们认为，你所指的“外语培训”，如果用人单位提供了专项培训费用，即符合本条的规定，所以，此处的专业技术培训包括外语培训。

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